扬州优世房地产开发有限公司：

根据《扬州市商品房价格管理实施细则》及相关文件的规定，经审核，批复如下：

你公司在邗江路东侧蒋王冯庄开发建设的“新世纪花苑23、24号楼普通多层住宅商品房”（计壹2幢），其中住宅房建筑总面积约7360M²，销售基准价为5100元/M²（含各项行政事业性收费，不含普通多层30元/ M²的公共维修基金；单套面积144M²以上的住宅商品房应按有关规定执行市场调节价）；车库建筑面积约1586M²，均价为2510元/M²；阁楼建筑面积约1080M²，均价为2011元/M²。

商品房价格＝基准价×（1±浮动幅度）＋质量差价±楼位差价±层次差价±朝向差价。你公司可在上述销售基准价5100元/M²的基础上作5%以内的上浮，下浮不限，综合楼位、楼层、朝向和质量差价确定商品房价格。各幢楼位差率、楼层差率及具体朝向差率由你公司自定。同一楼的同一层次差率应相同；同一开发项目的楼位、朝向差价，整幢商品房楼层差率增减的代数和应为零。

商品房到户结算价格＝商品房价格＋经批准的代办费用。公共维修基金、产权登记、契税、印花税及物业管理等相关代办费用应按有关政策规定按实收取。

上述通知希即遵照执行，同时在售楼过程中应严格执行“一价清”和明码标价制度。

抄送：区建设局

二○○八年八月十九日